2020年1月ハワイ不動産マーケット調査

2020年2月21日


Honolulu Board of REALTORS®︎による、2020年1月の一軒家とコンドミニアムそれぞれのセール件数と平均価格の統計です。（こちらの統計は中古物件のリセールのみです。）
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一軒家のセール件数
2020年1月　265件
2019年1月　249件
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コンドミニアムのセール件数
2020年1月　379件
2019年1月　326件

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一軒家の平均セール価格
2020年1月: $770,000（約8628万円、2月20日現在）
2019年1月: $767,500
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コンドミニアムの平均セール価格
2020年1月: $429,000（約4807万円、2月20日現在）
2019年1月: $399,000
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2020年1月では、一軒家の平均セール価格は$770,000（約8628万円、2月20日現在）で、昨年の1月と比べ0.3%増加しました。
2020年1月のコンドミニアムの平均セール価格は$429,000（約4807万円、2月20日現在）で、昨年の1月と比べ7.5%増加しました。
2020年1月の一軒家のセール数は昨年と比べ7.7%増加、コンドミニアムは16.3%増加しました。

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「1月は平均市場日数の多少の増加と穏やかなセールス数の増加と共に、健康的な不動産マーケット状況を見続けることができた。一軒家とコンドミニアム両方とも最もアクティブだった価格層は、アフォーダブル価格から平均価格であり、これは特にファーストホームバイヤーにとって励みになることだろう。」とTricia Nekota（Honolulu Board of REALTORS®のプレジデント）が話しました。
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新しくマーケットに出た物件は去年と比べ、　18.9%減少したが、2019年1月の新しく市場に出た物件価格は、2009年から見て、どの年よりも高い価格となった。一軒家の平均市場日数は35日で、コンドミニアムは33日であった。
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約41%の一軒家購入価格層は$600,000-$799,999であった。この価格層から見えるのは、2019年1月の売買価格と比べ19.8%の増加が見られ、2019年1月と比べ、18件多めの物件が売買された。最も多くみられていたコンドミニアムの購入価格層は$300,000-$499,999だったが、$400,000-$599,999のコンドミニアム価格層の売買が51.7%の増加で見られた。
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情報：Honolulu Board of REALTORS®︎ MEMBER WEBSITE

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ご質問、ハワイ不動産売買にご興味のある方は担当まゆまで
⬇
Phone: 808-679-5482 電話・テキスト
E-mail: mnacario@ohanaestate.com
Instagram: mayunacario

カカアコ地区ワードビレッジの高級コンドミニアム「アエオ (Ae’o) #801」

2020年2月17日

アロハ🌈
オハナエステート担当のまゆです🌺
オハナエステートでアエオ#801の取り扱いをすることになりました。
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アエオ(Ae’o) #801
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✳住所 1001 Queen Street Unit #801, Honolulu, HI 96814
✳価格：$1,399,000
✳管理費：$812.00
✳築年数：2018年
✳間取り：2ベッドルーム、2バスルーム、2パーキング
✳室内面積：1,080 sqft ( 約100 m2)
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リビング・ダイニングルーム
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キッチン・ダイニングルーム
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キッチン
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マスターバスルーム
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マスターバスルーム
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マスターバスルーム
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マスターベッドルーム
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ウォークインクローゼット
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ゲストバスルーム
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7階にアメニティ施設があります。

ゲストルーム
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ロビー
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パーティルーム
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パーティルーム
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シェフズルーム
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シアタールーム
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プール①
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キッズプレイグランド
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BBQエリア
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プール②
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ヨガ・フィットネスルーム
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フィットネスセンター①
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フィットネスセンター②
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ドッグラン

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アエオはあの世界的に有名なオーガニックフードストア「ホールフーズマーケット」と直結しているコンドミニアムで有名です。
アエオはワードビレッジの中心地にあり、アラモアナショッピングセンター、様々なレストランやショップはもちろん、アラモアナビーチパークが徒歩圏内にあります。
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7階には五つ星のホテルグレードのアメニティがあり、プール、ジャグジー、BBQエリア、パーティルーム、シアタールーム、スパ、フィットネスジム、ゲストルーム、ドッグランが備えてあります。アエオには40階からアクセスできる「スカイテラス」がり、スカイテラスから見えるオーシャンビューは格別で、ご家族やご友人とリラックスしていただくのに最適なラウンジがあります。
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こちらのアエオ＃801のお部屋は角部屋で、キレイなオーシャンビューを毎日楽しんでいただくことができます。
アメリカのお部屋はユニットバスが多いのですが、アエオ＃801は違います。バスルームは日本人には嬉しい、バスルームがトイレと別々に区切られている作りになっており、ゆったりと湯船につかっていただくことができます。こちらは日本の方にとても人気のあるお部屋タイプになっています。
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オハナエステートでは他の「コンドミニアム」「一軒家」「新規プロジェクト」「バケーションレンタル可能の物件」もご紹介可能ですので、お気軽にご連絡ください。
ご質問、ご興味のある方は担当まゆまで
⬇
Phone: 808-679-5482 電話・テキスト
E-mail: mnacario@ohanaestate.com
Instagram: mayunacario

オハナエステートの魅力！

2020年2月4日

アロハ🌈
オハナエステート担当のまゆです🌺
今回はオハナエステートの魅力をご紹介します。
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オハナエステートのでは、不動産の購入、売却、賃貸、アフターケアまで全てを承っており、
【不動産のワンストップショップ】を目指しております！
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エージェントも皆んなフレンドリーで経験豊富なので、安心して不動産の売買をお任せください。
日本語と英語のエージェントをご用意しているので、言葉の壁の心配はないです✨
気軽にご相談ください。
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スタッフ紹介も是非ご覧ください。
https://www.ohanaestate.jp/staff/
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ご質問、ご興味のある方は担当まゆまで
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Instagram: mayunacario

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センチュリーセンター(Century Center) # 1102

2020年2月4日

アロハ🌈
担当のまゆです🌺
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先日取り扱っていたセンチュリーセンター#1102が無事に契約完了となりました！
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✳住所 1750 Kalakaua Avenue #1102, Honolulu HI 96826
✳価格：＄148,800
✳管理費：$ 463.00
✳リース費：$ 145.30
✳築年数：1978年
✳間取り：スタジオ、1バスルーム、1パーキング
✳室内面積：390 sqft ( 36 m2)

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アメニティはBBQエリア、共用ランドリールーム、エクササイズルーム、会議室、プール、レクリエーションルーム、サウナ、ジャグジー、24時間セキュリティ、テニスコート、ウォーキング/ジョギングコースがあります。
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徒歩圏内に24時間営業のドンキホーテ、アラモアナセンター、マッカリーショッピングセンターなどがあり、ショッピングや飲食店にすぐ行け、とても便利な場所にあります！すぐ近くにバス停があるので、交通の利便性もすごく魅力的です。

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センチュリーセンターは通常のコンドミニアムのようにビジネスオフィスとして使ってはいけないという規制がなく、住居或いはビジネスを目的として使用可能なビルディングです。センチュリセンターを購入して、居住目的・投資目的・投資ビザ（E2ビザ）や駐在員ビザ（L1ビザ）を取得される方もいらっしゃいます。

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オハナエステートでは、センチュリセンターにおいては、多くの不動産の購入・売却の取引実績がありますので、お任せください。ハワイの移民専門弁護士を紹介することもできます。

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オハナエステートでは他の「減価償却」や「バケーションレンタル」ができる投資物件もございます。他にも「新規プロジェクト」「コンドミニアム」「一軒家」の物件もご紹介可能ですので、お気軽にご連絡ください。
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