2020年6月10日
Honolulu Board of REALTORS®︎による、2020年5月の一軒家とコンドミニアムそれぞれのセール件数と平均価格の統計です。（こちらの統計は中古物件のリセールのみです。）
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一軒家のセール件数
2020年5月 248件
2019年5月 320件
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コンドミニアムのセール件数
2020年5月 254件
2019年5月 520件
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一軒家の平均セール価格
2020年5月: $797,000（約8588万円、6月9日現在）
2019年5月: $770,000
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コンドミニアムの平均セール価格
2020年5月: $399,000（約4300万円、6月9日現在）
2019年5月: $417,500
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2020年5月では、一軒家の平均セール価格は $797,000（約8588万円、6月9日現在）で、昨年の5月と比べ3.5%増加しました。
2020年5月のコンドミニアムの平均セール価格は$399,000（約4300万円、6月9日現在）で、昨年の5月と比べ4.4%減少しました。
2020年5月の一軒家のセール数は昨年と比べ22.5%減少、コンドミニアムは51.2%減少しました。
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「前年比の統計は私たちが予想した通り、販売数は減少し、価格の中央値は主に通常の不動産在庫数より低いため比較的安定していて、引き続き高い需要を示している。ハワイ州はビジネスの再開を続け、活動は着実に増加しており、それが地域経済の推進に貢献している。」とTricia Nekota（Honolulu Board of REALTORS®のプレジデント）が話しました。
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60万ドルから$899,999までの中間レベルの一軒家住宅販売は、昨年と比べて26.3%と最大の現象となったが、140万ドル以上の売買は比較的均一なままだった。コンドミニアム市場では、全ての価格帯で30%以上の売り上げの減少が見られ、最も影響を受けたのは100万ドル以上の範囲で、2019年5月の40件の売り上げと比較して、コンドミニアムの売り上げは6件で85％減少した。
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販売活動は前年と比べると減少しているものの、不動産市場は改善の兆しを見せている。一軒家の需要は依然として強く、13日間という市場日数の中央値は過去一番低い市場日数で示されている。3月または4月に市場から取り除かれた不動産の30％は、5月末までに市場に戻された。新規のリスティングの合計は4月に比べて17％増加したが、エスクローに入るリスティングは4月から5月にかけて32％増加した。
30年間の固定住宅ローン金利も5月末に過去最低を記録し、平均して3.15%だった。住宅ローン銀行協会によると、住宅ローンの申し込みは全国的に増加しており、4月上旬から5月下旬及び前年と比べ18％高い。
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「今週末にオープンハウスを再開することを許可されているが、私たちは最優先事項は、売り手、買い手、エージェントの健康と安全です。ソーシャルディスタンス、フェイスマスクの使用、適切な衛生慣行に関する厳格なガイドラインは、今後も実施していきます。」とTricia Nekota（Honolulu Board of REALTORS®のプレジデント）が話しました。
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6月5日金曜日の時点で、City and County of Honoluluは、不動産運用に対する制限をさらに緩和し、参加者の数を10人に制限するなど、特定の制限付きのオープンハウスを許可した。
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情報：Honolulu Board of REALTORS®︎ MEMBER WEBSITE
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